bez prowizji
6 679,39 zł/m2 cena: 560 000 zł

Opis nieruchomości

Komfortowe domy dwukondygnacyjne z ogrodem w cenie 560 000zł.!
0% Prowizji!


W Siechnicach powstaje inwestycja składająca się z 16 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Aktualnie mam dla Was 5 domów z pozwoleniem na użytkowanie.
 
Domy mają skandynawską prostotę i funkcjonalność, która została połączona z bardzo bogatym wyposażeniem m.in. w system fotowoltaiki, wentylację mechaniczną z rekuperacją, pompę ciepła z możliwością sterowania przez internet, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz trzy szybowe okna z elektrycznymi roletami.
 
Domy mają poddasze nieużytkowe o powierzchni po podłodze 41 m2, o wysokości w najwyższym miejscu 250 cm.
Poddasze nieużytkowe posiada okno w połaci dachu, a domy skrajne także w ścianie szczytowej. Połacie dachu są wykończone płytami gk. Poddasze jest ogrzewane i posiada wyprowadzoną instalację elektryczną.
 
Wygodę życia zapewni wewnętrzna ulica, 2 miejsca postojowe, niewielki własny ogród, ale także duży teren rekreacyjny o powierzchni ok. 4000 m2 do wyłącznej dyspozycji właścicieli osiedla.
Powierzchnia domu to 83,84 mkw.
Do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe.
Domy mają dwie łazienki.
Parter zaprojektowany jest jako miejsce do wspólnego przebywania i odpoczynku. Składa się z: holu, otwartej kuchni, jadalni i salonu, z którego wychodzi się na taras i ogród.
Znajdująca się na parterze łazienka posiada wyprowadzenie pod prysznic, pralkę, umywalkę i toaletę. 
Łazienki na parterze i piętrze mają ogrzewanie podłogowe.
Piętro składa się z trzech pokoi i obszernej łazienki z wyprowadzeniem na prysznic, umywalkę i toaletę.
Ładna architektura i funkcjonalne wnętrze mieszkania pozwolą stworzyć dla siebie odpowiednią przestrzeń.
 
Wysoka jakość materiałów połączona z solidnym wykończeniem to gwarancja satysfakcji.

Domy tworzą kameralne osiedle w spokojnej gminnej miejscowości Siechnice w powiecie wrocławskim.
Miejscowość ta znajduje się 4 km od granic Wrocławia, a do centrum Wrocławia trasę można pokonać w 20-25 min. samochodem.
Same Siechnice to doskonale i prężnie rozwijająca się miejscowość- znajduje się tu przedszkole, szkoła podstawowa, siłownie, przychodnia, kościół, małe osiedlowe sklepiki oraz większe markety, Gminne Centrum kultury oraz szereg różnego rodzaju usług.
W miejscowości znajdziemy piękny, rozbudowany kompleks sportowo-rekreacyjny oraz bardzo przyjemne kąpielisko.

Stan prawny: własnościowe. 
 
Media: woda, prąd, kanalizacja, internet, TV
 

 Standard wykończenia:
  • ławy fundamentowe żelbetowe,
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych i z bloczków Isomur Plus,
  • izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych,
  • izolacja wodochronna  pionowa ścian fundamentowych - styrodur 12 cm ( lambda 0,035 )
  • podłoże z betonu pod posadzkę,
  • wylewka betonowa oraz styropian gr. 10 cm,
  • ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne  – ceramiczna cegła dziurawka  25 cm np. Porotherm , ściany wewnętrzne działowe ceramiczna cegła dziurawka 12 cm np. Porotherm ,
  • ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy ( lambda 0,033 ) 20 cm i 18 cm pod płytką klinkierową  ,
  • nadproża prefabrykowane z belek,
  • stropy  typu filigran,
  • więźba dachowa z drewna  impregnowanego, folia dachowa paro przepuszczalna, kontrałaty i łaty z drewna impregnowanego ,
  • rynny z blachy powlekanej ,
  • dachówka ceramiczna , prostokątna, płaska , kolor grafit , firma Wienerberger,
  • galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy powlekanej,
  • parapety zewnętrzne z  z blachy powlekanej
  • parapety wewnętrzne 4 szt. z konglomeratu,  ( bez łazienek i kuchni   ),
  • stolarka okienna PCV 3-szybowa , profile firmy Kommerling 76 MD 6-komorowe  lub odpowiednie wraz z roletami we wszystkich oknach, podnoszonymi elektrycznie,   okna  z zewnątrz w kolorze grafitowym , a od wewnątrz białe,
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe  otwierane do wewnątrz lokalu ,
  • elewacja - tynk cienkowarstwowy silikonowy , częściowo  płytka klinkierowa ,
  • cokół z tynku cienkowarstwowego systemowego ,
  • kompletny system ogrzewania-chłodzenia i produkcji ciepłej wody użytkowej przy pomocy powietrznej pompy ciepła aroTHERM obejmującej jednostkę zewnętrzną , z modułem hydraulicznym uniTOWER z wbudowanym zasobnikiem  c.w.u. o pojemności 190 l  z możliwością sterowania przez  internet ,
  • wentylacja mechaniczna z rekuperacją recoVAIR VAR firmy Vaillant ,
  • instalacja fotowoltaiczna monokrystaliczna auroPOWER  firmy Vaillant,
  • ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni  lokalu,
  • instalacja wewnętrzna wodna - rozprowadzona, 
  • instalacja wewnętrzna kanalizacyjna  z PCV – rozprowadzona ,
  • instalacja TV (bez osprzętu)-  rozprowadzona ,
  • instalacja alarmowa – rozprowadzona do 2 –pkt.,
  • domofon przy drzwiach,
  • instalacja wewnętrzna elektryczna i niskoprądowa, przyłącze zewnętrzne ze skrzynką przy ZK wraz z osprzętem  - rozprowadzona,
  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe parter i pierwsze piętro,
  • zabudowa sufitu poddasza płytami GK i ocieplenie połaci dachu nad pierwszym piętrem  ,
  • droga wewnętrzna pokryta  geokratą,  miejsca postojowe z kostki betonowej,
  • składane schody na poddasze,
  • wyprowadzenie wody użytkowej  na ogród ,
  • oświetlenie nad drzwiami wejściowymi oraz drzwiami na ogród ,
  • 2 miejsca postojowe przed lokalem,
  • działka – zasiana trawa,

 
Układ pomieszczeń: 
 
PARTER
 
Pokój dzienny połączony z kuchnią 31,08 m 2 
Wiatrołap/Hol 5,70 m 2
Łazienka 4,65 m 2 
Schody    1,65 m2

 PIĘTRO

Pokój 1  12,58 m 2 
Pokój 2    9,51 m 2 
Pokój 3    8,42 m 2 
Korytarz + schody 4,98 m 2 
Łazienka 5,27 m 2


 
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Zadzwoń: Ewa Owcarz tel. 731 15 14 15

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-DS-72
Powierzchnia 83,84 m²
Powierzchnia użytkowa 83,84 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu segment środkowy
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
vir_oferta_ilosc_sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,08;12,58;9,51;8,42
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,65 m2
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 5,70 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem