HIT/ 40m2/310tys./Wrocław-Magnolia
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą
nieruchomości lokalowej o powierzchni 39,5 m2 usytuowanej przy ul. Bystrzyckiej 69C we Wrocławiu, blisko Magnolia Park.
Nieruchomość znajduje się
w budynku, w którym funkcjonują różnorodne firmy z różnych branż, stanowiąc dobre miejsce do prowadzenia działalności jak również mieszkania.
Lokal ten
wykorzystywany był jako mieszkanie, został
rozbudowany o obszerną antresolę, by zapewnić wygodną
przestrzeń życiową.
Wejście do lokalu odbywa się schodami, a sam
lokal ulokowany jest na podwyższonym parterze.
Wnętrze lokalu
składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Przedpokój prowadzi do
przestronnego pokoju dziennego o wysokości 3,50m z aneksem kuchennym i osobną spiżarnią.
W tym obszarze o wysokości
1,82m znajduje się miejsce na
stół z czterema krzesłami, idealne do spożywania posiłków lub spotkań.
Z kuchni przechodzi się do drugiego przedpokoju o wysokości
1,82m, który prowadzi do łazienki o wysokości
2,50m oraz na antresolę.
Łazienka została wyposażona w dużą wannę narożną, umywalkę, miejsce na pralkę, szafkę oraz WC.
Antresola została podzielona na strefę dzienną z dodatkowym przedpokojem o wysokości
1,67m.
Znajduje się tu miejsce do pracy lub nauki, jest biurko z szafką i niewielka sofa.
Ponadto,
na antresoli znajduje się obszar sypialny o wysokości 1,30m, gdzie można umieścić wygodny materac do spania.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co stanowi dodatkowy atut.
Cena 310tys. to cena brutto, sprzedaż bez faktury-akt notarialny1
Ogrzewanie zapewnia miejska sieć, a lokal wyposażony jest w drzwi wejściowe i okno-witrynę przeszklone, wykonane z aluminium, z możliwością otwierania górnego okna uchylnie.
Budynek posiada i
nstalacje: wodociągową- wody zimnej i ciepłej z ujęcia miejskiego, energetyczną, kanalizacyjną, ogrzewanie i c.o. miejskie.
Standard wykończenia lokalu jest wysoki, z użyciem jakościowych materiałów.
Podłogi wykonane są z paneli, płytek ceramicznych i wykładziny.
Ściany pomalowane są na biało we wszystkich pomieszczeniach, natomiast w łazience zastosowano płytki ceramiczne.
Nieruchomość nie posiada obciążeń i dysponuje własną Księgą Wieczystą na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej Piast.
Koszt czynszu wynosi około 650 złotych miesięcznie, obejmując wszystkie opłaty oprócz prądu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.
Jestem również do dyspozycji w kwestiach dotyczących uzyskania kredytu na zakup.
Skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu: 731 151 415.
Z poważaniem,
Ewa Owcarz
HIT/40m2/310tys./Wrocław-Magnolia
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
